还建小区物业费和停车费都收是否违法？

还建小区物业费和停车费都收是否违法需具体判断。依据《物权法》及《业主大会和业主委员会指导规则》，若未经业主大会或委员会同意，则可能违法。不及时处理可能导致业主权益受损，引发法律纠纷。
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处理此类问题，常见方式有协商、投诉、诉讼等。应先尝试与物业协商，无果后可向相关部门投诉，或依法向人民法院提起诉讼，根据具体情况选择最佳方式。
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物业费停车费收取需合规。操作如下：1.核实物业是否有收费依据，即业主大会或委员会的决定；2.若无依据，与物业协商，要求出示合法文件；3.协商无果，向住建部门投诉或咨询律师；4.必要时，依法起诉物业，维护自身权益。