业主卖房个税是谁付

海盐县律师网 2025-05-08
业主卖房个税一般由卖房人承担。依据《个人所得税法》,卖房需按所得额的20%或计税价格的1%缴税。未及时处理可能导致税务违法,面临罚款等后果。
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业主卖房个税由卖房人付。具体操作:1. 能查原值则按(计税价-原值-费用)×20%计算;2. 不能查原值则按计税价×1%计算;3. 自行申报或委托中介代缴至税务局。
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业主卖房个税处理方式有自行申报和委托中介代缴。选择时需考虑自身对税务的了解程度和时间精力,不熟悉税务建议委托中介。
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