贷款买房已还一个月款，是否可行？

退房需满足特定条件，否则不可行。《合同法》规定，合同无效或被确认无效时，置业者有权退房，开发商应退款。不及时处理可能导致资金损失或法律纠纷。
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退房常见方式有协商退房和诉讼退房。若开发商同意，可选择协商；若不同意且符合退房条件，可通过诉讼解决。选择时需考虑效率与成本。
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退房需视情况而定。若开发商违规，合同无效可退房；若开发商欺诈，同样可退房。具体操作：1.收集证据，如合同、付款凭证等；2.与开发商协商，若同意则签订退房协议；3.若协商无果，向法院提起诉讼，要求确认合同无效并退款。